餐饮开店,除了选地段,这几点也很重要

企业新闻 | 2021-08-01
本文摘要:无论是沉浸在饮食界多年的老手还是第一次进入饮食店的新人,都有很多经常出手的地方,开店的地方肯定能在其中占据上一个位置。

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无论是沉浸在饮食界多年的老手还是第一次进入饮食店的新人,都有很多经常出手的地方,开店的地方肯定能在其中占据上一个位置。怎样才能选择人流量大、地区好的方向呢?饮食选址要点:影响选址要点多,人流量、租金、交通、商圈、经营性质、经营品种、住宅结构、可视性、相邻店铺、政策等。值得注意的是,并非所有的店铺都能完全满足的所有条件,所以大部分条件都能满足自己的希望。

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当然,饮食的选址不仅是地区,也有不容忽视的因素。1、所有权具体住宅所有权问题,如果是房东,就没有住宅所有权证明书,如果是二手房东,住宅租赁和转让是否得到原房东的同意。在签订租房合同,也必须与原房东签订,并获得原房东的许可,以免将来再造纠纷。

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2、基础设施主要考虑电力、煤气、烟囱、污水处理、上下水、消防。其中消防和烟囱特别重要,消防不通过就不能开业!3、面积过大会浪费,租金压力相当大,面积小,不会被店铺逼得走投无路,不会跪下。因此,必须根据市场需求、店铺性质、租金压力等自由选择适合自己的店铺面积。

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4、楼层的强弱也不影响店铺生意的优劣,小餐馆自由选择一楼临街的店铺,曝光度低,自由选择的顾客也。5、考虑到店铺租赁的状况,必须考虑店铺的内在状况。

首先,最重要的租金是多少,租金是多少,押金是多少?其中押金的用途和放弃押金的条件必须正确告诉房东,以免经常发生争吵。另外,改建期间的租赁、合同期间、租金是否减少,比例是多少,如果没有征集问题,房地产水电费、转让费等。6、店铺周围情况,考虑是否购买下一家店铺时,饮食者不能忽视店铺房东和周围情况。

因为商店进来后,不能和房东、房地产、附近的商店一起工作。你的餐馆开业后生意不好,往往和他们有很大的关系。例如,周围的商店竞争少,你的商店开业压力少。但是,如果进入餐饮店,对面是垃圾回收站的话,进入什么样的店呢。


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